Müük Üle 4 magamistoa, Bosa, Oristano, Itaalia, Viale Guglielmo Marconi

Müük - Cod. 43055

• Tüpoloogia: Üle 4 magamistoa
• Piirkond: 140 m²
• Tubades: 6
• Põrand: 0
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 06/09/2023

Värvikas ja auhinnatud turismikülas Bosa, mis on peamine mereäärne linn Planargia, mida läbib Sardiinia ainus laevatatav jõgi (Fiume Temo) ja mida iseloomustavad tüüpilised pastelsetes toonides värvilised majad, sepistatud rõdud, kõik ajaloolistel alleedel. iidse ajalooga ja kuulsa Serravalle (või Malaspina) lossi jalamil,
See on müügiks pakutud eksklusiivses, umbes 15 aastat tagasi täielikult renoveeritud korteris, mis asub Viale Guglielmo Marconi esimesel korrusel. See on väga keskne tänav, mida teenindavad peamised teenused ja linna peamised vaatamisväärsused (apteek-haigla-poed-kohalikud jne). ) ja mitte kaugel tuntud mereäärsest külast Bosa Marinast ja kaunitest naaberrandadest, mis seda eristavad.
Korter on sisustatud järgmiselt:
Sissepääsu ees leiame väikese aiaga piiratud terrassi, mis kuulub eranditult korteri juurde.
Sees ootab meid meeldiv sissepääs, millel on 2 töödeldud puidust kaaret, mis viib eeskambrisse, kust pääseb kahest magamistoast koosnevasse magamisruumi ja peamisse nurgavanniga vannituppa (vannitoast ja toast avaneb vaade aknaga otse maja taha kaunile ja valgusküllasele maalähedasele terrassile, teisest toast pääseb otse prantsuse aknast).
Vasakult leiame juurdepääsu kolmandasse tuppa ja teise kaare kaudu pääseb suure keskse ruumiga elutuppa. (Toal ja esikus on aken tänava poole).
Uksega jagatud pearuumist leiame sissepääsu müüritise töötasapinnaga nurgakööki. (Köögist pääseb ka maalähedasele terrassile).
Nagu juba märgitud, on maalähedane panoraamterrass peenelt hooldatud ja varustatud kõigi teenustega, nagu põletid, kraanikauss, lõikepind ja teine külgnev vannituba, mis sisaldab dušši, kraanikaussi ja tualetti.
Terrassi puitväravat jagab kolmest astmest koosnev trepp valgustite ja riiulitega varustatud sillutatud laoruumist, aga eelkõige suurest viljapuid täis aiast, kust avaneb vaade Serravalle lossile.
Maja on varustatud iseseisva küttega konditsioneeride/soojuspumpadega kõikides tubades, igas aknas ja ukses lükandustega sääsevõrgud, igas toas erinevad pistikupesad elektrile ja TV antenn ning gaasisüsteem sooja vee soojendamiseks.
APE sertifikaat saadaval.
Maja üldpind 140m2. ligikaudu (10m2 terrass maja ees).
Maalähedase terrassi kogupindala koos külgneva välise vannitoaga 38m2. umbes .
Kogu aiapind koos panipaigaga 190m2. Umbes.
Suurepärane ka võimalikuks investeeringuks turismisektorisse B&B või külalistemajana, arvestades kinnisvara heldeid mõõtmeid ja turistide sissevoolu igal perioodil, kuna linnas on aastaringselt lugematu arv festivale ja tähtpäevi.
Lihtsus ja läbipaistvus kogu vajaliku bürokraatiaga tegelemiseks.