Müük Maja, Sinnai, Cagliari, Itaalia, Via Roccheddas

Müük - Cod. 41192

• Tüpoloogia: Maja
• Piirkond: 160 m²
• Tubades: 3
• Põrand: 2
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 30/04/2021

Hind kokkuleppel teostatavate taastamistööde tõttu.
Osaliselt renoveeritud ajalooline campidanese stiilis maja, mis asub Cagliari provintsis Sinnai valla ajaloolises keskuses.
Ehitus enne 1942. aastat ja renoveerimine 2014. aastal.
Maja asub umbes 250 ruutmeetri suurusel krundil, millel on kaks sissepääsu, kaks parkimiskohta (üks sees ja teine väljas), mis on välja töötatud järgmiselt.
Kinnistu müüakse möbleerituna.
Esimene korrus on osaliselt renoveeritud. Juba renoveeritud osa on levinud 72 ruutmeetrile ja säilitab endiselt algsed kivist ja mudast valmistatud seinad paksusega vahemikus 60 cm kuni 1 meeter. Siit leiate: sissepääs, televiisoriga elutuba, söögituba, pesuruumiga majapidamisruum, suurte kaarja akendega lodža vaatega aiale.
Esimene korrus on täielikult renoveeritud ja laiendatud 50 ruutmeetrini. Algselt asus siin vana rehealuseks kasutatud pööning, mille asemel on nüüd suur esik, mis viib üheinimesevoodiga magamistuppa, vannituppa ja kaheinimesevoodiga magamistuppa koos garderoobiga. Esimene korrus suhtleb esimese korrusega läbi puidust trepi, mis asub elutoas.
Välispiirkonnas on peaaegu täielikult renoveeritud 20 ruutmeetri suurune puhastusruum, mis asendab vana veinikeldrit.
Esimesel korrusel veel restaureeritav osa on jaotatud umbes 15 ruutmeetrile ja on võimalik luua teine vannituba ja täiendav magamistuba. Väljas on ka vana puuküttega ahi, mis tuleb taastada ja kaitsta umbes 8-ruutmeetrise väikese veranda ehitamisega (vastavalt projektile).
Umbes 100 ruutmeetri suurune aed koos võimalusega luua 9 ruutmeetri suurune avatud puidust veranda.
Sissesõidutee värav juurdepääsuks sisemisele parkimiskohale.
Elektrisüsteem jagatud pealülitiks, esimesel korrusel, esimesel korrusel ja köögipinnal.
Põrandataseme LED-prožektorid, videofon, esimesel korrusel konditsioneer ja ettevalmistus esimeseks korruseks
Juba läbitud kaablitega alarmsüsteemi korraldus
Küttesüsteem, mis koosneb “Nestor Martin” malmist hüdropliidist, mis toidab malmist radiaatoreid, vasktorusid, messingist juhtseadet.
Soe tarbevesi, mida toodab maja sees asuv suletud gaasikatel
Eelsoodumus sooja tarbevee tootmiseks hüdroahju - päikeseenergiagaasi abil (sisekatel 200 kuupmeetrit juba paigaldatud ja kunagi kasutamata)
Veel taastatava majaosa veetorude ettevalmistamine ja küte
Kanalisatsioonisüsteem pidevate äravoolude ja kaevudega, mida saab aeg-ajalt kontrollida
Siseseinad looduslikust kivist, kaarjate kaunistustega terrakotatellistest
Esimene korrus käsitsi valmistatud Umbriumi terrakotast, õlgkollast värvi, vetthülgav, õlihülgav ja lõplik vahatamine.
Esimene korrus tahke tuhk, hööveldamata.