Müük Villa, Rocca di Botte, L'Aquila, Itaalia, Via Vaglie

Müük - Cod. 43451

• Tüpoloogia: Villa
• Piirkond: 320 m²
• Tubades: 10
• Põrand: T,1
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 11/03/2024

Pakume müügiks luksuslikku kinnisvara. Mäe peal asuv kinnistu on täielikult
aiaga piiratud traatvõrguga, kaunistatud hekiga ja orienteeritud edelasse, vallas.
Rocca di Botte (48 km A24, Carsoli/Oricola väljasõit).
Kinnistu saab hõlpsasti jagada 3 korteriks või kasutada luksusliku B&B / asukohana
ürituste / restorani / vanadekodu, ratsakeskuse, klubimaja jne jaoks.
Villa juurde kuuluv maa on ligikaudu 18 000 m2, millest:
ligikaudu 5000 m2 haljastatud kõrgete puudega tihedalt kaetud "pargina"; m2. 2000 koos puudega
viljapuud (kirsipuud, õunad, pirnid, ploomid) ja väike aiaga piiratud juurviljaaed (100 m2 viigipuu ja a.
hurma) välisdušiga ja ligikaudu 10 000 ruutmeetrit, mis on ette nähtud looduslikule murule.
Kinnistul on 2 sissepääsu (1 autodele ja 1 töösõidukitele), puudega ääristatud sissesõidutee ca 200
ml. ja suur asfalteeritud parkla ca 1000 m2.
1 kaetud puuküttega ahi
1 kõrvalhoone suure väliskuuriga
1 põllutööriistade kuur
1 puukuur
1 iseseisev kütte-/veejaam
1 kelder
Villa on 2-korruseline, kokku 314 ruutmeetrit ja sisegaraaž 2 autole.
Kaubanduspind on selgelt suurem.
1. korrust teenindab luksusliku puitviimistlusega trepp.
Esimesel korrusel asuvad toad:
Väline sissepääs terrass
Suur sissepääs
Peene puitviimistlusega suur trepikoda, mis viib esimesele korrusele
Hiljuti valmistatud peene sisustusega suur söögiköök ja 6-kohaline laud koos sahvriga
lisatud.
Välisruum LPG balloonidele kööki ja talvehoidla.
Suur einestamisnurk 12-kohalise lauaga (puidust kattega lagi paljaste taladega)
Väga suur elutuba monumentaalse kaminaga (lagi kaetud puittaladega), 1 magamistuba
kahekohaline magamistuba 1 vannitoaga (dušiga) hiljuti renoveeritud.
Garaaž (2 katusega parkimiskohta) otsepääsuga kööki ja sissepääsualasse + (2 parkimiskohta
kaetud välisküljed).
Vaatega köögi-, söögi- ja elutoaosale on suur asfalteeritud ruum, mille suurus on ca. 100 m2
varustatud purskkaevu, vihmavari (4x4 m), 8-kohalise laua, kiige ja grilliga.
Toad 1. korrusel:
1 õppe- ja seinaraamatukapp
1 esik
1 kaheinimesevoodiga magamistuba koos suure vannitoaga (vanniga)
2 kahekohalist magamistuba (üks 3 voodiga)
Veel 1 vannituba (dušiga), mis on jagatud kahe magamistoa vahel (võimalusega hõlpsasti luua a
täiendav 4. vannituba)
Panipaigana kasutatud 2 kasutuskõlblikku katusealust.
Kinnistu on varustatud privaatse kaevu joogiveega, kuigi akvedukt
munitsipaal ja metaangaasi tarne saabub kinnistu lähedale.
Kanalisatsioonisüsteem juhib veekindlasse mahutisse.
Omadused
Elektrivärav, päikesepaneelid, kamin, video sisetelefon, signalisatsioon, 2
Rõdud, TV-süsteem koos satelliitantenniga, Kelder, Privaatne aed, Topeltklaasiga aknaraamid
/ puit.
Plaanis on ka mööbli täielik müük.
Hind nõudmisel
Korterelamutasud puuduvad
ehitusaasta: 1975
staatus: suurepärane
küte; Autonoomne, radiaatoritega, toidab pelletiga
Energiatõhusus; C ≥ 175 kWh/m² aastas.